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Immobilien im Inland - finden statt suchen...

Im Bereich Inland Immobilien finden Sie interessante Informationen zum Thema Inland Immobilien. Gehen Sie auf eine Entdeckungstour durch unser Online Angebot an Immobilien. Die Online Welt der Inlandsimmobilien ist nur ein Mausklick weit entfernt...



Inland Immobilien Angebote

Immobilien im Inland

Top Informationen zu Inland Immobilien

Immobilien im Inland finden statt suchen. Sie träumen von einer eigenen Immobilie? Sie möchten in einem schönen alten Bauernhaus auf dem Land wohnen? Sie möchten in einer hochmodernen und zentral gelegener Stadt Immobilie in Hamburg, Berlin oder München wohnen? Hier finden Sie umfangreiche Informationen und Tipps zum Erwerb einer optimalen Inlandsimmobilie.


Immobilienverkauf - schnell und zum besten Preis verkaufen


Wer eine Immobilie verkaufen möchte, hat zwei Ziele: schnell und zum besten Preis zu verkaufen. Ein unkomplizierter Verkauf setzt jedoch Wissen voraus, das Privatverkäufer in den seltensten Fällen mitbringen.

Dazu zählen Marktkenntnis, um den optimalen Verkaufspreis der Inlandsimmobilie zu ermitteln sowie Kontakte zu potenziellen Käufern. Immer mehr private Immobilienverkäufer erkennen dieses Manko und setzen auf die Unterstützung kompetenter Makler. Das ist das Ergebnis der „Immobilienstudie“ von PlanetHome, einer Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank.

Als wichtigstes Kriterium für die Auswahl eines Maklers gaben 84,3 Prozent aller Befragten an: Er soll innerhalb kürzester Zeit möglichst viele Kaufinteressenten finden, die vor allem den Wert der angebotenen Inlandsimmobilien zu schätzen wissen. Denn nur so sei es möglich, die wichtigste Anforderung beim Verkauf einer Immobilie zu erreichen: den maximalen Verkaufspreis.

Einen Immobilienmakler zum Verkauf hinzuzuziehen, ist laut Studie in jedem Fall sinnvoll. Verkäufer können dadurch vermeiden, dass aus ihrem Verkaufsobjekt ein Ladenhüter wird. Viele Privatverkäufer bieten ihre Immobilie entweder zu teuer oder zu günstig an, weiß Robert Anzenberger vom Immobilienvermittler PlanetHome, aus Erfahrung.

Heraus kommt dann fast immer ein finanzieller Verlust: Zu hochpreisige Inlandsimmobilien finden keinen Abnehmer und werden von Laien nach und nach im Preis gesenkt, um sie an den Käufer zu bringen. Zu billig angebotene Objekte sind verschenktes Geld.





PlanetHome verfügt über eine Suchkundendatenbank mit über 50.000 potenziellen Immobilienkäufern. Unsere Zusammenarbeit mit renommierten Banken und Großbanken, unsere persönlichen Kontakte und fundierte Marktkenntnis setzen wir gezielt dafür ein, den passenden Käufer für ein Objekt zu finden. Denn wem Zimmeraufteilung, Innenausstattung und Außenansicht wirklich gefallen, ist auch bereit, die Inlandsimmobilie zum angebotenen Preis zu kaufen.





Und wie findet man den richtigen Immobilienmakler? 71,2 Prozent der Befragten würden auf einen Immobilienmakler zurückgreifen, welcher mit renommierten Banken zusammenarbeitet.

Der Makler wird durch die Bankenkooperation stets über potenzielle Immobilienkunden informiert und findet so schnell für jedes Objekt den passenden und solventen Käufer.

Am zweitwichtigsten sei die Größe des Immobilienvermittlers – so wird sichergestellt, dass die Immobilie optimal über eine große Anzahl an Kanälen, wie zum Beispiel durch Anzeigen in eigenen Immobilien Magazinen sowie durch Präsentationen in Immobilien Portalen von Kooperationspartnern, vermarktet wird.

Vor allem die 60-Plus-Generation legt hierauf mit 80,6 Prozent den meisten Wert. Bei der Frage nach der Verbandszugehörigkeit stimmen alle Generationen überein: 87,5 Prozent aller Studienteilnehmer teilen die Aussage, dass diese allein noch keine Garantie für einen guten, qualifizierten Makler sei.


Ruheständler - zieht es in den Norden und an die Berge


Hoch in den Norden oder nah an die Berge. Das ist das Motto der deutschen Ruheständler beim Inland Immobilien Kauf. Brandenburg liegt in der Beliebtheitsskala von Ruhestandswanderern ganz vorne, es folgen Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.

Beliebte Alterssitze sind die Speckgürtel um Großstädte, denn hier ist die Infrastruktur für Senioren mit Ärzten und Einkaufsangeboten in nächster Nähe gut entwickelt. Ebenfalls beliebt sind die Nordsee und Ostsee sowie Gebiete mit viel Natur und Seen.

In Flächenstaaten mit eigenen Großstädten wie Bayern oder Nordrhein-Westfalen wandern die Rentner oft innerhalb des Bundeslandes in stadtnahe Regionen. In Bayern sind besonders Domizile am Starnberger See beliebt - Natur pur, und München ist mit der Bahn gut zu erreichen. Hier leben auch Deutschlands reichste Rentner.

Von dem Trend, im Ruhestand in eine neue Immobilie zu wechseln, profitiert besonders Brandenburg. 2003 zog es 9.941 Über-65-Jährige nach Brandenburg, 8.079 verließen das Bundesland. Damit lag die Zuwanderung fast ein Viertel höher als die Abwanderung.

In Hamburg hingegen wanderten 75 Prozent mehr aus, als in die Stadt kamen. Damit verlassen die Hansestadt am meisten Ruheständler, vor allem in den Speckgürtel. Es folgen Bremen und Berlin.

Auch viele Bayern suchen nach ihrem Arbeitsleben Seen und Berge, gerne mit bequemer Anbindung an einen größeren Ort. Wohlhabende zieht es im Inland besonders an den Starnberger See und ins Isartal nahe München. Acht der zehn deutschen Gemeinden mit den reichsten Immobilienbesitzer befinden sich rund um die Landeshauptstadt.

Grünwald, Berg und Icking nehmen die Spitzenplätze ein. In die bajuwarische Phalanx konnten mit Dassendorf und Schobüll nur zwei Orte aus Schleswig-Holstein einbrechen. Schobüll profitiert von seiner malerischen Lage an der Nordsee, Dassendorf von seiner Nähe zu Hamburg.

In den wirtschaftlich gebeutelte Regionen wie Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern verlangsamt der Zuzug der potenziellen Immobilien Besitzer den Bevölkerungsrückgang und stabilisiert die durchschnittlichen Mietpreise. In Mecklenburg-Vorpommern profitieren besonders die Ostsee-Orte und die Gemeinden um die mecklenburgische Seenplatte.

Die Baugenehmigungen liegen in den landschaftlich attraktiven Gebieten über dem Bundesdurchschnitt. Mit 107 Genehmigungen auf 10.000 Einwohner profitierte besonders Rügen von diesem Bauboom. Aber auch Ostvorpommern, Bad Doberan und der Landkreis Müritz liegen weit über dem Bundesdurchschnitt.





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Wunschimmobilie Sylt

Potenzielle Käufer von Urlaubsimmobilien zieht es auf die größte Nordfriesische Insel. Sylt ist der Immobilien Traum vieler Deutscher.

Nahezu jeder Fünfte wünscht sich eine Urlaubsimmobilie auf dem Eiland. Besonders beliebt ist das Domizil bei Ruheständlern.

Auf den Plätzen zwei und drei folgen das alte Weingut in Hanglage und die luxuriöse Villa mit Blick auf den Starnberger See. Weit abgeschlagen: die einsame Hütte im Erzgebirge und das Hausboot an der Mosel.

Als exponierteste Ferien Region in Deutschland genießt Sylt regional und überregional hohen Bekanntheitsgrad. Als Standort für Zweitwohnsitze erfreut sich die Insel größter Beliebtheit.

Zukünftig ist aufgrund der hohen Nachfrage vor allem nach Luxusimmobilien und der sich belebenden Nachfrage für weitere Immobiliensparten auch weiterhin mit sehr guten Marktverhältnissen zu rechnen.

Männer würden am liebsten eine Urlaubs-Immobilie auf dem Weinberg (16,8 Prozent) oder in den Alpen (16,7 Prozent) erwerben. Mit einem alten Weingut in Hanglage können sich auch 15,7 Prozent der Frauen anfreunden.

Doch eine Almhütte scheint für sie nicht luxuriös genug zu sein. Nur knapp jede Achte kann sich vorstellen, hier regelmäßig die Freizeit zu verbringen.

Deutlich beliebter bei den Frauen ist die luxuriöse Villa mit Blick auf den Starnberger See, daheim residieren und in München shoppen gehen.

Der Starnberger See erlebt offensichtlich eine Renaissance: Vor allem Ruheständler träumten bislang von einem Domizil in dieser Lage.

Nun zieht es auch die Jüngeren an den Promi-See im bayrischen Voralpenland. Mehr als ein Viertel der über 60-jährigen und 22,3 Prozent der 20 bis 29 Jahre alten Befragten würden hier gerne ihren Feriensitz haben.

Das Rustikale liegt unterdessen überhaupt nicht im Trend: Die abgeschiedene Hütte im Erzgebirge findet kaum Anhänger, und auch das Bootshaus an der Mosel löst nur bei einer kleinen Minderheit Begeisterung aus.

Einsamkeit, Ruhe und Abgeschiedenheit reicht nicht für die Urlaubs-Traumimmobilie. Es muss schon was Besonderes sein.

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